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洋房+联排！临沂这一住宅项目建设工程规划批前公示！

临房网 2022-01-19 08:42

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近日，临沂自然资源和规划局发布开元上院建设工程规划批前公示。

公示内容

一、项目内容：开元·上院

报建单位：山东开元置业集团有限公司

二、项目位置：位于兰山区祝丘路与金源路交汇处西北

三、工程概况：

7＃住宅楼，地上6＋1层，地下2层，长125.50米，宽14.10米，高22.25米，面积10955.39平方米；

8＃住宅楼，地上3层，地下2层，长125.6米，宽21.9米，高10.05米，面积7116.88平方米；

9＃住宅楼，地上4＋1层，地下2层，长83.6米，宽14.1米，高16.05米，面积5667.94平方米；

10＃住宅楼，地上4＋1层，地下2层，长101.3米，宽22米，高16.05米，面积6272.78平方米；

地下车库，地下1层，长329.5米，宽42.5米，高4.35米，面积6020.82平方米。

四、后退道路、用地边界：

西侧退用地界线10米，南侧后退金源路红线15米，东侧后退祝丘路红线10米，北侧后退用地红线5.9米，地下车库后退北侧用地红线4米。

五、意见受理：公示时间自2022年1月17日—2022年1月25日，公示期间相关利害关系人如有异议，可在公示期内提出听证申请并说明理由，逾期不予受理。电话：8729309 8224860。

从公示情况看，这个项目只有4栋楼，7＃为洋房产品，9＃、10＃或为联排叠拼，8＃楼还有私家院落，的确符合临沂昔日“富人区”的定位。

从土拍情况看，这个住宅项目成交楼面价达9500元/平方米，预计最高售价可能突破2万元/平。

编辑者：mhs

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