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6层、11层、18层、26层、33 层的高层住宅有什么区别？

临房网 2019-12-20 10:26

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临房网讯：随着经济水平的不断增长，人们对住房的要求越来越高，不论是刚需住房还是改善住房，我们都需要提前了解一下所买房子的各种信息，目前市面上住房的层数有很多，比如六层的洋房、十几层的小高层、二三十层的高层，他们之间有什么差别吗？现在临房网小编带领大家一起来了解一下！

六层

只有一个楼梯间，一层的公摊只有十几平米，一梯两户，每户不到十平米，而且可以做到南北通透，算是用起来最好的户型了。

十一层

一个担架电梯，多五六平米，另外增加管道井和电井，每户分摊增加五平米，又有电梯，容积率也可以大大提升，对于一些房地产不很繁荣的小地方来说，很合适。

十八层

开始要设置消防电梯，但是要增加一个消防电梯前室以及对应的正压送风风井，如果还是一梯两户，每户要增加五六平米的公摊，这时候每户总的公摊就超过20㎡，对于现在卖的最好的八十九十平米的房子来说，得房率已经到了75%了。

二十六层

每个单元要有两个楼梯间，每个楼梯间都要有前室，同时管井也会大幅增加，基本上会比十八层以下增加二十到三十平米的公摊面积，继续一梯两户那是难以想象的，一户80㎡的住宅，使用面积不足40㎡，得房率不到50%。所以十八层以上的住宅很少有一梯两户的了。

三十三层

结构要求增加，建筑含钢率大大提升，看起来一样的户型，建造成本大大提升，开发商一般是不乐意做的。

看完以上这些，大家是不是心里初步有了判断，未来买房或者换房都可以心里有数了。最终，根据自身需求以及自己的经济能力来综合判断购买哪种更合适！

编辑者：yangjianqiu

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